Арендные ставки вырастут в тех районах Дубая, где появятся новые станции метро

По мнению эмиратских экспертов, арендные ставки в дубайских районах, где появятся новые станции метро, будут расти. Специалисты считают, что в краткосрочной перспективе цены не изменятся, однако в 2018 году они начнут увеличиваться. Между тем, сравнительный анализ показывает, что арендная плата в прилегающих к метро районах Дубая на 13-26% выше, чем вдали от станций. На днях стало известно, что в предверие проведения выставки ЭКСПО-2020 в таких густонаселенных районах города как Гарденс, Дискавери Гарденс, Фуржан, Джумейра Галф Эстейт и Дубай Инвестмент парк, появятся станции метро. Проект предусматривает продление существующей красной ветки от станций Нахиль Хабтур и Тауэр на 15 км и строительство на этом участке семи станций, всего две из которых будут подземными. Благодаря расширению одной из веток дубайского метрополитена, жители районов где проживают примерно 240 тыс человек, смогут добираться из Дубай Марины до места проведения ЭКСПО-2020 всего за 16 минут. Маршрут продления ветки прокладывался исходя из максимально возможного количества пассажиров, которое она сможет обслужить, текущих и будущих проектов, обеспечения качественного обслуживания населения и интеграции с общественным транспортом. Напомним, что проведение выставки ЭКСПО-2020 потребует по меньшей мере $7,1 млрд инвестиций в инфраструктуру Дубая. Эта сумма включает строительство участка метро длиной 15 км, а также модернизацию дорожной сети в районе проведения выставки. Согласно утвержденному плану, площадь ЭКСПО-2020 составит 438 гектаров, из которых 150 гектаров займет экспозиция выставки, а остальное — жилые, логистические и гостиничные объекты. Строительные работы на территории выставки планируется начать в 2015 году и завершить в октябре 2019 года. ЭКСПО-2020 будет проходить в Дубае с октября 2020 по апрель 2021 года. Власти Дубая ожидают, что выставку посетят 25 миллионов человек, из которых 70% приедут из-за рубежа. Дубай одержал победу в голосовании на проведение ЭКСПО-2020 в ноябре 2013 года, опередив по количеству голосов, в частности, российский город Екатеринбург. Русский Дом, Дубай