«РЕРА» обновила текущий арендный индекс Дубая (ОАЭ) — ставки стабильны

Организация по регулированию дубайской недвижимости «РЕРА» (Real Estate Regulatory Agency — Rera) обновила последние изменения арендного индекса. Они показывают, что аренда остается стабильной и что самое дорогостоящее жилье находится на Палм Джумейре (от 130 до 230 тыс дх в год за квартиры с одной и двумя спальнями). Вторым по дороговизне районом стал Даунтаун, где аренда квартиры с одной спальней обходится в 100-120 тыс дх в год, а с двумя – в 170-190 тыс дх в год. Третье место занял район Джумейра Лэйкс Тауэр (80-150 тыс дх в год), четвертое – Дубай Марина (60-190 тыс дх в год), пятое – Дубай Инвестмент парк (40-80 тыс дх в год), шестое – Интернэшнл сити (30-65 тыс дх в год). Районами, где можно снять самое недорогое жилье остаются Дубай Силикон Оазис и Дискавери Гарденс. Это уже второе обновление арендного индекса с начала года. Предыдущее в целом показывало рост на 6-25% и в ряде районов стабильность на виллы. Арендный индекс обновляется четыре раза в год и определяет текущие арендные ставки в Дубае. Напомним, что в 2011 году правительство Дубая привязало размер повышения арендной платы к среднему индексу цен. Согласно постановлению, он может быть увеличен при условии, что арендная плата была более чем на 25% ниже средней стоимости аренды за аналогичную собственность. Максимальное увеличение может быть эквивалентно 5, 10, 15 и 20% в год соответственно, если арендная плата была на 26-35%, 36-45%, 46-55% и 56-65% меньше, чем средняя арендная плата за аналогичную собственность. Русский Дом, Дубай