Цены на недвижимость в Дубае за год упали на 10% и будут снижаться дальше — обзор «Deloitte»

Консалтинговая компания «Deloitte», имеющая представительство в Дубае, составила обзор рынка недвижимости эмирата “The Dubai Construction Pulse” за 2015 год. Одним из результатов этих исследований стал вывод о 10% падении цен на недвижимость, а также прогноз на 2016 год об их возможном дальнейшем снижении. В отчете, анализирующем строительный рынок, указывается также, что жилые проекты, находящиеся в стадии текущего строительства и планирования в Дубае, в настоящее время оцениваются в $66,4 млрд. Суммарная активность проектов развития в гостиничном и развлекательном секторе эмирата аналитики «Deloitte» оценили в $21,2 млрд. В отчете говорится также, что суммарная активность в коммерческом секторе ожидается на уровне $9,1 млрд с рядом дополнительных проектов, которые будут объявлены в престижных местах, включая Дубайский международный финансовый центр. Исходя из отчета, крупнейшими проектами в Дубае, анонсированными в первые месяцы 2016 года являются $840 млн вторая фаза строительства отеля Атлантис на Палм Джумейре, $380 млн проект башни Palm Gateway Tower, $370 млн проект ICD Brookfield Place и $190 млн проект Mandarin Oriental Hotel. Отметим, что согласно ежегодному обновлению рыночных цен на дубайскую недвижимость в годовом исчислении они снизились на 14%. При этом рекордное падение цен в 2015 году было зарегистрировано в декабре и составило 16%. Дубайские коммерческие площади за минувший год стал дешевле на 15-20%, а недвижимость в самых шикарных районах этого города упала в цене на 5-10%. Русский Дом, Дубай