Дубай (ОАЭ) проводит проверки в целях пресечь нелегальную сдачу жилья в аренду

Муниципалитет Дубая проводит выборочные проверки с целью пресечения нелегальной сдачи жилья в аренду. Об этом сообщает ряд эмиратских СМИ, добавляя что городские власти не ограничиваются одними жалобами соседей. Несмотря на новый закон, принятый в начале этого года и запрещающий нелегальную сдачу недвижимости, этот бизнес в Дубае процветает. При желании можно снять койко-место за 650-1400 дх в месяц ($177-380), однако жить придется с несколькими соседями в одной комнате. При этом самые дешевые расценки действуют в таких районах как Дейра и Карама, пользующихся популярностью у экспатриантов из Индии, Филиппин и Пакистана. Интересно, что за эти деньги можно жить в нескольких минутах ходьбы от метро, пользоваться бассейном, сауной, тренажерным залом и бесплатным вайфаем. Проживание примерно в таких же условиях в престижном районе Дубай Марина, обойдется как минимум в 2-3 раза дороже. В этом случае скорее всего соседа по комнате не будет или им окажется всего один человек и это будет иммигрант из Европы, России или стран СНГ. Согласно официальному арендному индексу, квартиры-студии в Дейре стоят сейчас 30,000 дх в год или 2,500 дх в месяц, в то время как в Караме аналогичное жилье обходится в 40,000 дх в год или 3,333 дх в месяц в Карама. Отметим, что Дубай Марина является четвертым по дороговизне районом в городе и арендная плата за квартиру с одной спальней по последним данным составляет в нем 60-100 тыс дх в год или 5000-8333 дх в месяц. Нарушителям нового закона о сдаче жилья в аренду в Дубае грозит штраф в размере 5 тыс дх, что равняется $1360. Владельцам недвижимости, решившим сдавать свое жилье туристам, теперь придется получать для этого лицензию стоимостью 110 дх ($30). Кроме того необходимо будет заплатить за каждую комнату взнос в размере 300 дх ($81,5) в год и еще 50 дх ($13,5) за ее классификацию. При этом, договор аренды с квартиросъемщиком обязательно должен быть официально зарегистрирован. Русский Дом, Дубай